Внеплановая выездная и документарная проверка в отношении Некоммерческого фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва.
Внеплановая выездная и документарная проверка в отношении Некоммерческого фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва.
20 октября 2020 года Службой государственной жилищной инспекции проведена внеплановая выездная и документарная проверка в отношении Некоммерческого фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва.
В соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Тыва на 2014-2043гг, утверждённого постановлением Правительства Республики Тыва от 11.06.2014 г. № 281, в 2020 году региональным оператором Некоммерческим фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва согласно договору подряда с подрядной организацией ООО «Атриум» проводятся ремонтные работы по замене внутридомовых инженерных систем и установки общедомовых приборов учета в многоквартирном жилом доме № 3 по ул. Красных Партизан г. Кызыла.
В результате проверки установлено:
- регулятор системы горячего водоснабжения установлен на трубопроводе горячего водоснабжения в узле учета тепловой энергии, что соответствует проектно-сметной документации;
- согласно представленному гарантийному письму ООО «Атриум» генеральному директору Некоммерческого фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва (Региональный оператор) замена выпусков канализации от дома до колодцев ООО «Атриум», а также монтаж в полном объеме радиаторов отопления на лестничных площадках в подъездах обязуются выполнить до 30 октября 2020 года;
- розливы от теплового узла трубопровода системы отопления смонтированы не по проекту. Согласно проектно-сметной документации, разработанной ООО «Потенциал строй» требуется от теплового узла разделить на два крыла (на восточную и западную сторону дома);
В соответствии с чч. 1, 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств. Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее.
В связи с чем, Службой составлен акт проверки, Некоммерческому фонду капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва выдано предписание, для устранения выявленных нарушений.