ПЕРЕЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
➡️ КОМУ НУЖНО ЗАНОВО ПОЛУЧАТЬ ЛИЦЕНЗИЮ?
Раньше лицензия УО выдавалась бессрочно.
Потом, в декабре 2017 года, появился закон 485-ФЗ, который ограничил срок всем лицензиям (в том числе, уже выданным) - 5 лет.
У всех управляющих организаций, получивших лицензию до 1 января 2018 года, срок начинает исчисляться с 11 января 2018.
И вот, все эти организации, которые получили лицензию до 11 января 2018 г., должны продлить её в срок до 11 января 2023 г.
➡️ КОГДА НАДО ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПЕРЕЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ?
Заявление о продлении лицензии подается не раньше чем за 60, не позднее чем за 45 дней до окончания срока.
То есть, надо будет подать заявление с 11 ноября по 26 ноября 2022 года.
➡️ ЧТО БУДУТ ПРОВЕРЯТЬ?
Соблюдение срока подачи заявления.
Соответствие УО лицензионным требованиям, предусмотренным п.п. 1 - 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ.
Отсутствие грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных пп. "в" -"д" п. 4.1 ПП РФ № 1110.
Наличие неисполненных предписаний об устранении грубых нарушений лицензионных требований, срок исполнения которых истек на дату проведения указанной проверки.
➡️ РАЗБЕРЁМСЯ, ЧЕГО НУЖНО БОЯТЬСЯ.
Ну, во-первых, не проспите сроки
В основном, все требования не страшные - регистрация на территории РФ, отсутствие тождественных названий, наличие квалификационного аттестата и отсутствие судимости у руководителя.... Это всё и так у всех выполнено, правда?))
Пугают вот эти два требования:
⚠️ На момент проверки нельзя иметь непогашенное предписание о наличии задолженности перед РСО в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения (долг подтверждён судом или актом сверки).
⚠️ Полное и достовереное раскрытие информации в ГИС ЖКХ.
Вот тут мы и приплыли... Полного раскрытия информации, наверное, нет ни у одной организации... во всяком случае, я не встречала.
☝️ВЫВОД.
По сути, если нужно будет придраться к какой-то УО, явно будут внимательно проверять заполнение ГИС.
Можно ли к этому подготовиться?
Да, ещё можно успеть:
✅️ Провести аудит уже размещённой информации
✅️ Доразместить недостающую информацию
✅️ Отвечать на обращения собственников – срок 5 рабочих дней.
Как вариант – можно успеть отдать заполнение ГИС на аусорсинг.
