Прямой эфир ЦУР Тувы: оперативно и по делу!
Прямой эфир ЦУР Тувы: оперативно и по делу!
Руководителю Службы государственной жилищной инспекции и строительного надзора Республики Тыва поступило пять обращений от жителей по вопросам ненадлежащего содержания общедомового имущества в многоквартирных домах.
Уже сегодня инспекторы Службы выехали по адресам указанных домов, проверили нарушения и обеспечили их устранение в кратчайшие сроки!
Вопрос № 1. В первом подъезде 3 этажа дома № 12 по ул. Ленина 5 месяц не работает освещение?
По доводам обращение в отношении управляющей компании ООО «АКС» проведено профилактическое мероприятие по результатам которого установлено осветительные приборы в общедомовом помещение выказанного многоквартирного дома.
Вопрос № 2. От жителей дома № 11, 13 по ул. Иркутская у нас дома неравномерно распределение теплоснабжения недостаточный температурный режим в квартирах.
По результатам проведенной проверки нарушение, изложенное в Вашем обращении устранено до момента проверки, а именно работниками управляющей компании ООО «АКС» произведена регулировка систем отопления подающего и обратного трубопровода, в том числе, по отдельным стоякам, тем самым обеспечен оптимальный температурный режим в квартирах Вашего дома. Также в ходе беседы с собственниками квартир подтверждено выполнение работ, замечаний и претензий к управляющей компании не имеется. В одной из квартир собственник перекрыл в квартире запирающее устройство на обратном трубопроводе системы отопления, вследствие чего происходил неравномерный прогрев радиаторов и отсутствовала циркуляция.
Вопрос № 3. От жителей многоквартирного дома № 9/1 по ул. Иркутская поступило обращение о том, что напольное покрытие в тамбуре является чрезмерно скользким.
Нарушение устранено работниками управляющей организации путем установки противоскользящего коврового покрытия в тамбуре.
Вопрос № 4. От жителей по Кечил-оола поступило сообщение, о том, что в управляющей компании работают не специалисты. Очень трудно от них что-либо требовать. Примите пожалуйста меры.
В настоящее время у органа госжилнадзора нет полномочий вмешиваться в хозяйственную деятельность управляющих компаний. Однако, с 1 сентября 2026 года изменится порядок лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами (Федеральный закон от 15.10.2025 года № 375-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»): ГЖИ будут при выдаче лицензии производить оценку финансовой устойчивости Претендента на получение лицензии и соответствия материально-технического обеспечения, а также соответствия персонала требованиям норм законодательства, их квалификацию и т.д. Та же процедура будет применяться и при продлении лицензий. Кроме того, в виду того, что не указан номер дома, со всеми управляющими компаниями, обслуживающими многоквартирные дома по ул. Кечил-оола г. Кызыла инспекторами Службы произведена профилактическая беседа.
Вопрос № 5.
Добрый день! Мы, жители многоквартирного дома 2 по улице Бай-Хаакская города Кызыла, в течении года страдаем от запаха канализационных стоков. В квартире пахнет канализацией. Просим принять меры в отношении ООО УК ЖЭУ "Жилой квартал".
В Службу по затоплению подвального помещения и присутствии запаха канализационных стоков в декабре рассматривалось обращение от собственников данного дома. По результатам проверки в отношении управляющей компании приняты меры административного воздействия в отношении должностного лица – и.о. директора ООО УК ЖЭУ «Жилой квартал» по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в размере 50 тыс. рублей, а также в отношении ООО «Водоканал сервис» по ч. 1 ст. 7.23 КоАП РФ в размере 30 тыс. рублей, предписания со стороны управляющей компании и ООО «Водоканал сервис» исполнены. Кроме того, после Прямого эфира инспекторами Службы произведен контрольный выезд, по результатам которого доводы автора данного сообщения подтвердились. Службой будет произведена проверка в отношении управляющей компании по доводам обращения собственника квартиры, полученного во время проведения данного контрольного выездного мероприятия.
