По результатам документарной проверки в отношении управляющей компании составлены два протокола об административном правонарушении
Службой государственной жилищной инспекции и строительного надзора Республики Тыва проведена проверка исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушений законодательства, а именно о заключении договора управления многоквартирным домом по адресу : г.Кызыл, ул. Красноармейская д. № 237 в отношении ООО «Сервис плюс». В назначенное время директор управляющей компании или представитель для участия в проверке, не явились. Каких-либо уважительных причин о невозможности участия в проверке или ходатайства о переносе даты и времени проведения проверки, не сообщены и не представлены. В связи с чем, проверка по исполнению предписания об устранении нарушений, не состоялась. Тем самым, директор управляющей компании воспрепятствовал законной деятельности должностного лица Службы. Это повлекло невозможность проведения документарной проверки и явилось нарушением ст. 25 Федерального закона « О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля» № 294-ФЗ.
В связи с чем, составлен протокол об административном правонарушении по части 2 статьи 19.4.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации – воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, повлекшие невозможность проведения проверки.
Кроме того, по представленным на проверку документам и объяснению представителя по доверенности договор управления данным многоквартирным домом, не заключался и отсутствует. Тем самым, ООО «Сервис плюс» нарушены требования ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации об обязательном заключении договора управления и требования о качественном получении коммунальных услуг, благоприятном проживании пользователей помещений в многоквартирном доме. Информации об исполнении предписания не поступали. Каких-либо подтверждающих фактов об исполнении предписания, не имеются. В соответствии с частью 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего
собрания.
В отношении Общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Сервис плюс» составлен протокол об административном правонарушении, по части 24 статья 19.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор).