Нужно ли доплачивать застройщику, если метраж квартиры оказался больше?
Нужно ли доплачивать застройщику, если метраж квартиры оказался больше?
Когда вы покупаете квартиру на стадии строительства, вы подписываете с застройщиком ДДУ — договор долевого участия.
В договоре обычно прописано, что площадь квартиры — проектная, а это значит, что в готовом доме она может отличаться.
Откуда могут появиться дополнительные метры?
Дело в том, что когда вы заключаете ДДУ, вы приобретаете право получения на квартиру после сдачи дома, так как он еще не построен.
После окончания строительства в доме проводят окончательный обмер и в акте передачи указывают реальную площадь квартиры.
Стоит ли доплачивать?
Да, если в договоре указано, что при увеличении реальной площади (от указанной в договоре) дольщик должен доплатить за лишние метры.
Обычно в договоре прописано и обратное право, если после оплаты выяснится, что площадь реальная меньше, чем в договоре, застройщик должен будет вернуть деньги.
Обычно на практике разница между проектной площадью и реальной незначительная.
Нужно ли доплачивать застройщику, если метраж квартиры оказался больше?
Когда вы покупаете квартиру на стадии строительства, вы подписываете с застройщиком ДДУ — договор долевого участия.
В договоре обычно прописано, что площадь квартиры — проектная, а это значит, что в готовом доме она может отличаться.
Откуда могут появиться дополнительные метры?
Дело в том, что когда вы заключаете ДДУ, вы приобретаете право получения на квартиру после сдачи дома, так как он еще не построен.
После окончания строительства в доме проводят окончательный обмер и в акте передачи указывают реальную площадь квартиры.
Стоит ли доплачивать?
Да, если в договоре указано, что при увеличении реальной площади (от указанной в договоре) дольщик должен доплатить за лишние метры.
Обычно в договоре прописано и обратное право, если после оплаты выяснится, что площадь реальная меньше, чем в договоре, застройщик должен будет вернуть деньги.
Обычно на практике разница между проектной площадью и реальной незначительная.