Служба Государственной жилищной инспекции и строительного надзора информирует о вопросах, связанных с содержанием мест общего пользования и соблюдением периодичности уборки подъездов.
Служба Государственной жилищной инспекции и строительного надзора информирует о вопросах, связанных с содержанием мест общего пользования и соблюдением периодичности уборки подъездов.
В период проведения ремонтных работ в квартирах нередки случаи захламления лестничных клеток, тамбуров и придомовой территории строительным мусором. Обращаем внимание на разграничение ответственности между управляющей организацией и собственниками.
1. Обязанности по уборке после ремонта
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ № 491):
Управляющая организация обеспечивает уборку мест общего пользования (лестничных клеток, коридоров, лифтовых холлов) от бытового мусора и текущих загрязнений.
Собственник помещения, в котором производятся ремонтные работы, обязан обеспечить вывоз строительного мусора (демонтированные конструкции, старая сантехника, упаковка, мешки со строительными отходами) самостоятельно или силами привлеченных подрядных организаций.
Управляющая организация вправе составить акт о захламлении и потребовать от виновного лица устранения нарушений. Непринятие мер влечет административную ответственность.
2. Периодичность уборки мест общего пользования установлена Постановлением Госстроя РФ № 170:
Влажное подметание лестничных клеток нижних двух этажей - ежедневно;
Влажное подметание лестничных клеток выше второго этажа - еженедельно;
Мытье лестничных клеток (лестничных площадок и маршей) - не реже 1 раза в месяц;
Обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней;
Обметание стен - не менее 2 раз в месяц.
Рекомендации по защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг
В случае ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязанностей по уборке мест общего пользования либо при наличии фактов складирования строительного мусора соседями рекомендуем:
Зафиксировать нарушение (фото- и видеоматериалы с привязкой к дате и времени).
Направить заявку в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации (зафиксировать номер заявки).
При отсутствии реакции в установленный срок — обратиться в Службу Государственной жилищной инспекции и строительного надзора лично или онлайн через приложение Госуслуги Дом.
Служба осуществляет контроль за соблюдением лицензионных требований управляющими организациями и вправе проводить внеплановые проверки по обращениям граждан.
Поддержание надлежащего санитарного состояния мест общего пользования — совместная обязанность управляющей организации и собственников помещений. Соблюдение установленных норм позволяет обеспечить комфортные и безопасные условия проживания.
