С января 2018 года были внесены изменения в Жилищный кодекс и некоторые другие законодательные акты РФ, регламентирующие деятельность по управлению многоквартирными домами (Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. № 485-ФЗ).
С января 2018 года были внесены изменения в Жилищный кодекс и некоторые другие законодательные акты РФ, регламентирующие деятельность по управлению многоквартирными домами (Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. № 485-ФЗ).
Так, по решению Органа Государственного Жилищного Надзора (ОГЖН) из реестра субъектов РФ исключаются сведения о многоквартирном доме (МКД) в следующих случаях:
1. Неисполнение предписания ОГЖН в течении 12 месяцев со дня его выдачи, за неисполнение которого лицензиату, должностному лицу лицензиата судом два и более раза было назначено административное наказание (ч.5 ст.198 ЖК РФ). В этом случае сведения о таких доме или домах в отношении которых лицензиат осуществляет управление.
2. Неисполнение в течении 12 месяцев предписания ОГЖН об устранении одного или нескольких нарушений лицензионных требований, предусмотренных пунктами 1-5 ч.1 ст. 193 ЖК РФ, за неисполнение которого лицензиату, должностному лицу лицензиата судом было назначено административное наказание. В этом случае обо всех МКД, в отношении которых лицензиат осуществляет управление (ч.5.1 ст. 198 ЖК РФ).
3. В случае, если в течении двенадцати месяцев лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата судом три и более раза было назначено административное наказание за воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного жилищного надзора по проведению проверок или уклонение от таких проверок. По решению ОГЖН из реестра лицензий субъекта Российской Федерации исключаются сведения о МКД или обо всех МКД, в отношении которых лицензиатом были совершены действия (бездействие), направленные на воспрепятствование проведению таких проверок или уклонение от таких проверок.
4. Вступление в законную силу решения суда о признании лицензиата банкротом. В этом случае из реестра субъекта РФ исключаются сведения обо всех МКД, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению ( ч.5.4 ст. 198 ЖК РФ).
С даты исключения сведения о МКД из реестра лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению МКД, в том числе начислять и взымать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителю.