Мониторинг многоквартирных домов Республики Тыва 2020 года.
В целях исполнения ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.п. 2,3 статьи 8 Главы 2 Закона Республики Тыва от 26.12.2013 года № 2322-ВХ-1 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Тыва» Службой государственной жилищной инспекции и строительного надзора Республики Тыва в 2020 году проведен мониторинг технического состояния многоквартирных жилых домов на территории республики.
Проведение мониторинга технического состояния многоквартирного жилищного фонда Республики Тыва проводиться ежегодно с целью актуализации информации о техническом состоянии многоквартирного жилищного фонда, а соответственно и программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Тыва, разработанной и принятой в соответствии с требованиям Жилищного кодекса РФ и Закона Республики Тыва от 26 декабря 2013 года № 2322 ВХ-1 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Тыва».
Период реализации региональной программы: 2014-2043 г.г.
Общее количество многоквартирных домов в программе, утвержденной постановлением Правительства Республики Тыва от 28.08.2020 года № 407 «О внесении изменений в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Тыва, на 2014-2043 годы» составляет 481, общая площадь которых равна 1316251,25 м2.
Основной целью проведения мониторинга технического состояния многоквартирного жилищного фонда является установление технического состояния основных конструктивных элементов для определения прогнозных сроков проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
Мониторинг не проводится в отношении многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, а также расположенных на земельных участках, в отношении которых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации приняты решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд.
Так, Службой в 2020 году обследовано 515 многоквартирных домов (МКД) в 10 населенных пунктах Республики Тыва:
- г. Кызыл – 327 МКД;
- г. Ак-Довурак – 46 МКД;
- г. Шагонар – 62 МКД;
- с. Хову-Аксы – 59 МКД;
- с. Кызыл-Мажалык – 6 МКД;
- г. Чадан – 3 МКД;
- с. Бай-Хаак – 7 МКД;
- пгт. Каа-Хем – 4 МКД;
- г. Туран – 4 МКД;
- с. Сарыг-Сеп – 3 МКД.
В результате данного обследования мониторинг технического состояния многоквартирных жилых домов сформирован и размещен на сайте Службы (https://sgzhi.rtyva.ru/node/13462/).
В результате анализа мониторинга установлено, что в 2021 году требуется провести капитальный ремонт в 25 МКД в 4-х муниципальных образованиях:
- г. Ак-Довурак (2 МКД):
1. ул. М. Марата, д. 2 – ремонт инженерной системы дома;
2. ул. Центральная, д. 11 - ремонт инженерной системы дома;
- г. Шагонар (2 МКД):
1. ул. Саяно-Шушенская, 5 - ремонт инженерной системы дома (горячего и холодного водоснабжения);
2. ул. Саяно-Шушенская, 6 - ремонт инженерной системы дома (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, ремонт элеваторных узлов);
- с. Кызыл-Мажалык (1 МКД):
- ул. Чургуй-оола, д. 94 - ремонт инженерной системы дома (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, ремонт элеваторных узлов);
- г. Кызыл (20 МКД):
1. ул. Кечил-оола, д. 5а – ремонт крыши;
2. ул. Кечил-оола, д. 7 – ремонт элеваторных узлов;
3. ул. Кечил-оола, д. 7е – ремонт элеваторных узлов;
4. ул. Островского, д. 10 – ремонт элеваторных узлов;
5. ул. Правобережная, д. 24 – ремонт инженерной системы дома, ремонт элеваторных узлов, замена/установка/ремонт общедомовых приборов учета;
6. ул. Правобережная, д. 32 – ремонт крыши;
7. ул. Щетинкина-Кравченко, д. 73 – ремонт инженерной системы дома, ремонт элеваторных узлов, замена/установка/ремонт общедомовых приборов учета;
8. ул. Лопсанчапа, 44/1 – ремонт элеваторных узлов;
9. ул. Лопсанчапа, д. 29 – ремонт элеваторных узлов;
10. ул. Колхозная, д. 32 – ремонт крыши;
11. ул. Лопсанчапа, д. 2/1 – ремонт инженерной системы дома, ремонт элеваторных узлов, замена/установка/ремонт общедомовых приборов учета;
12. ул. Калинина, д. 8 – ремонт крыши;
13. ул. Калинина, д. 20 – ремонт инженерной системы дома, ремонт элеваторных узлов, замена/установка/ремонт общедомовых приборов учета;
14. ул. Калинина, д. 24 – ремонт элеваторных узлов;
15. ул. Калинина, д. 30 – ремонт элеваторных узлов;
16. ул. Кочетова, д. 99 – ремонт инженерной системы дома, ремонт элеваторных узлов, замена/установка/ремонт общедомовых приборов учета;
17. ул. Красноармейская, д. 170 – ремонт элеваторных узлов;
18. ул. Красноармейская, д. 178 – ремонт элеваторных узлов;
19. ул. Кочетова, д. 6 – ремонт элеваторных узлов;
20. ул. Чапаева, д. 11 – ремонт крыши.
Данные виды работ включены в постановление Правительства Республики Тыва от 28.08.2020 года «О внесении изменений в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Тыва, на 2014-2043».
Таким образом, в 2021 году запланировано отремонтировать 25 многоквартирных домов в 4 муниципальных образованиях на общую сумму 73 745 тыс. рублей по следующим видам работ:
- капремонт внутридомовых инженерных систем – 10 МКД;
- установка/ремонт/замена общедомовых приборов учета – 4 МКД;
- крыша – 5 МКД;
- система электроснабжения – 1 МКД;
- элеваторные узлы – 17 МКД.